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見えない所の重要性
雨漏りがしている大山崎の建物の改修をさせて頂きました。
足場を組んで上がって見ると、あちこちでシールが足りない状態で、当然長い間雨が侵入しているようでした。
壁のＡLCもボロボロになっている所があって、弱った所は撤去して補修してから塗装して行きます。
裏の狭い所が特にひどい状態でした。
2016/10/09カテゴリ：防水工事
隣との距離
塗装工事をする場合、お隣との間が狭い場合など色々あるのですが、
今回は壁の隙間が１０ｃｍしかありません。
ただ雨は下まで落ちていくので、ひび割れた所から雨が漏っていました。
こんな場合はお隣さんとのすき間を屋根上で塞ぐしかありません。
お隣との境界の話が必要ですが、それはお互いのためなので、
しっかり説明して了解を得てから、錆びにくいガルバ鋼板で
壁面とすき間の屋根をを塞いでしまう施工をしました。
状況に応じて最適な工法で提案していきます。
2016/02/27カテゴリ：防水工事
防水の端はどうする
屋上の防水の改修ですが、通常防水は上に立ち上がってから笠木と呼ばれる所まで
施工します。
笠木が不安な場合は、撤去して天端まで防水をした後、再度新しい笠木を被せます。
又シートの端部は必ず水が入らないように、処理が必要です。
シートの裏に少しでも水が入れば、防水とは言えなくなります。
防水で一番肝心なのは真ん中よりも、隅々の処理です。
2016/02/18カテゴリ：防水工事
防水の仕舞
ある建物の屋根ですが、変わった収まりになっています。
写真の右から左に雨が流れる構造で、右が防水で、左がトタンの屋根です。
防水の部分に降った雨が真ん中の谷に入って、見えない位置に樋があるようです。
今までは雨は漏れなかったようですが、何とも不安な雨仕舞いです。
どう納めるのが良いか、しっかり考えて施工させてもらいます。
2016/01/26カテゴリ：防水工事
ベランダ防水の浮き
住宅のベランダですが、以前防水された塗膜がブヨブヨになっていて
雨が漏れていました。
浮いたのは一部かと剥がしていけば、床防水の全体が下地と密着していなくて、
剥がれてしまいました。
再度下地を補修して、全体に防水をかけました。
下地が肝心なのは、どんな物でも同じですね。
これで雨が降っても、大丈夫です。
2015/11/14カテゴリ：防水工事
上から回った水は
マンションの外部階段です。
上が階段になっていて、防水が掛かっているのですが、
どこからか、水が浸入した模様です。
本来は外部の階段は、どれだけ防水しても、鉄とモルタルのすき間や、
ノンスリップの穴などがあり、又歩く所で防水が切れたりするので、
下には、ボード等張らずに雨を逃がすようにしておくほうが良いのですが、
そうなっていないため、以前の塗膜から膨れてきました。
再度防水を見直して、漏水試験をして、塗装し直しましたが、
構造上の問題があるので、改めて見に来るようにします。
2015/11/04カテゴリ：防水工事
屋上の防水
屋上の防水工事をさせて頂きました。
手摺はご自分で塗装されるとの事でしたので、防水のみを施工しました。
ただ手摺が屋上のコンクリートに入っているので、そのパイプの内部は
施工できないため、可能な限りの施工としました。
後々の防水の事まで考えて施工されていないケースは、難点が残りますが
最大限の施工を心掛けました。
2015/07/06カテゴリ：防水工事
自社の屋上防水
弊社の建物ですが、先日漏水を発見し、あわてて確認した所、屋上防水が２０年を過ぎて劣化が進み、
シートが切れて漏水してしまったため、急遽防水をする事にしました。
以前と同じタイプの塩ビシート防水を、重ねて張る工法にしました。
塗装や防水をしている所で、雨漏りとは本当に恥ずかしい話ですが、
あまり屋上に上がる機会がなく、発見が遅れてしまいました。
雨漏りがある方の心配や不安な気持ちと、やはり早めの手入れが重要だと言う事を
身を持って改めて感じました。
これから再度、気を引き締めて工事に向かいます。
2015/05/02カテゴリ：防水工事
漏水の行方
以前から漏水の原因が中々分らず、何度か施工させて頂いて
やっと原因が突き止められたので、漏れた所の天井をめくって再確認しました。
屋根の接点から、柱を伝って下の天井に落ちてきたようです。
その後の漏水試験でも漏れない事が確認できたので、
天井を新しく張り替えさせて頂きました。
2014/09/30カテゴリ：防水工事
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