渡辺塗装ブログ
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桃山の住宅塗装、防水

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塗装の後にしていた、ベランダの防水の仕舞をしています。

塩ビシートの浮かし張りという工法です。

色々と取り合いがある建物なので、工事の順番や
収まりを考えながら段取りしていきます。

あと少しで完成です。

2019/07/01カテゴリ:防水工事

瓦屋根の雨漏り

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今回屋根の雨漏りを見に来ました。

本来屋根瓦には、シーリングをすると言うことはないのですが、
出来るだけ簡素にしたいとの事で、やむを得ず
シーリングをして様子を見ることになりました。

雨の降り方が昨今変わってきているので、今までの工法ややり方が
通用しなくなっているようです。

とりあえずこれで様子を見ます。


2019/06/22カテゴリ:防水工事

店舗の外装工事

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東山区の店舗の外装塗り替え工事をさせて頂いています。

屋上は防水の改修をしています。
エアコンの配管に注意しながら、今回は塗膜防水を施工します。



2019/05/21カテゴリ:防水工事

下地からの破損

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屋上の防水の先端です。

外壁の水を一旦壁から離すために、斜めの部分を取り付けて
防水の端部を雨から守るようになっています。

ただし他のコンクリートに雨が係り、鉄筋に水が回って
爆裂してモルタルが落ちてきました。

どうしても見えにくい所は、工事が行き届かなくなる場合が多いですが、
何とか苦心して補修していきます。
2019/03/28カテゴリ:防水工事

雨漏れの原因

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バルコニーの下の天井ですが、樋の周辺から雨漏りがあり、
天井が膨らんでしまっています。

バルコニーの防水が切れているか、樋が外れているか
笠木のつなぎ目から漏れているかのどれかと思います。

天井をめくってから中の様子を見てから対応を考えていきます。

原因によって方法ややり方を変えていくことが必要です。

2019/01/19カテゴリ:防水工事

カーブした屋根

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設計士さんがデザインに凝った建物は、複雑な形状をしている場合が多いです。

屋根がR状になっていて普通の屋根材では取付け出来ないので、防水塗料のように
フレキシブルな物で改修していきます。

雨仕舞いは特に複雑な形状ほど対応が難しく、いろいろな難点でもあります。
色々な建物を見ると、メンテナンスにはシンプルイズベストかとは思います。

2018/11/19カテゴリ:防水工事

タイルの角のひび割れ

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タイルがひび割れていて、ちょうど足場のギリギリの所でした。

タイルを剥がすと一緒に下地まで落ちる可能性があり、そうなると重みが支えきれない状態になりそうです。

落下するとガレージに破片が落ちると大変なので、もう一度反対側の足場をかけ直してから、補修させてもらいます。

安全第一で進めて行きます。
2018/03/10カテゴリ:防水工事

タイルの外壁

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タイル張りの建物は、塗装の壁より耐久性はありますが、時間がたつとひび割れやタイルの浮き、落下が出てきます。

その時には同じ種類のタイルはなく、近い色のタイルで補修する事になります。
後汚れはクリーナーで落とすことが出来ます。

メンテナンスはどの外壁でも必要です。

2018/02/13カテゴリ:防水工事

狭すぎの雨漏り

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以前雨漏りの修理依頼で見に行った所です。

トイレの換気扇の周りから、雨漏りしているようですが、下の窓もガラスルーバーで全く手も顔も出しようがありません。

壁を見るのに横へ回っても20センチ程度で、全然体も入れません。

屋根にも登れず、現段階では処置なしでした。

施主さんに事情を説明して、理解してもらいました。
その後はどうなるか、心配です。


2018/01/26カテゴリ:防水工事

FRPベランダの保護

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住宅のベランダにはFRP防水がよく施工されています。

あまり傷んでいない場合、以前は同じ素材でトップコートを塗装していましたが、
下地の付着や硬さが合わないと、綺麗にいかないケースが出てきたので
今はウレアックスという材料に変えています。

密着や耐久、保護など全てにおいて、現在ベストな工法のようです。

材料や工法の調整も随時見直して、良い物をお届けしたいと思っています。

2017/12/05カテゴリ:防水工事

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