渡辺塗装ブログ
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大津市の住宅塗り替え

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大津市で住宅の塗り替え工事をさせて頂きました。

高台の角家でよく目立つ場所なので、塗装の営業会社も
多く来られていたようですが、弊社の工事内容をご理解頂き
弊社で施工させて頂きました。

柔らかいグレー系の色合いで、やさしい雰囲気で仕上がりました。
夕方の写真なので、色は少し見難いですが。
2016/12/01カテゴリ:塗り替え

鉄筋コンクリートに水が回ると

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コンクリートの階段ですが、長い間雨が染み込んでいた様で、
内部の鉄筋が錆びて、コンクリートがボロボロ剥がれてきています。

裏はサビ止めをしてから樹脂モルタルで補修するのですが、
表側からの進入水を止めるため、ウレタン防水をしました。

幸い強度的には心配するほどではなかったので、とりあえず
防水をしっかり進めていきます。


2016/11/29カテゴリ:塗り替え

サッシの周り

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アルミサッシの回りは通常シーリンク材で水が入らないようにしてありますが、
長い年月の劣化で硬くひび割れをしてきていたので、撤去して打替をします。

昔はオイルパテやブチルコーキングと言うあまり伸びない物でしてありましたが
最近は動きに追従する、ウレタンや変性シリコンシーリングを使います。


2016/11/21カテゴリ:塗り替え

見えない所の重要性

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雨漏りがしている大山崎の建物の改修をさせて頂きました。

足場を組んで上がって見ると、あちこちでシールが足りない状態で、当然長い間雨が侵入しているようでした。

壁のALCもボロボロになっている所があって、弱った所は撤去して補修してから塗装して行きます。

裏の狭い所が特にひどい状態でした。

どんな仕事でも見えない所って肝心な所やと思います。
2016/10/09カテゴリ:塗り替え

塗り替えの最終チェック

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塗り替えが終われば、足場を一巡して塗り残しや塗り汚れがないかチェックしています。

その際忘れないようにマスキングテープで目印を付けて回ります。

補修が終わればめくって行き、確実に手直ししてから足場を解体します。

後から補修するのが大変なため、足場がある間にチェックしています。
2016/10/01カテゴリ:塗り替え

外壁の凹凸に合わせて

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塗り替えをする際、補修の部分を目立たなくするのは、塗り替えの基本です。

ひび割れをシーリングで補修してから、肌をそろえるために樹脂モルタルを塗ります。

その後塗装してあった模様を付けてパターンを合わせます。

補修の跡が出ないように、綺麗に仕上げるために大切な下準備です。
2016/09/15カテゴリ:塗り替え

塀の塗装の注意点

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塀の塗装は建物と違って、割りと簡単に塗装出来るので、ご自分で塗装されている場合があります。

ただ塀の塗装では、塀の天端からや裏の庭土から水分が回ったりするため、防水性の高い塗料は膨れなどが発生して剥がれてくる可能性があります。

なので塀には天端に防水を、塀には水分を通す塗料が適しています。

適材適所に塗料を替えるのは、大切な塗り替えのポイントです。
2016/09/13カテゴリ:塗り替え

上賀茂の住宅

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上賀茂の方の住宅を塗り替えさせて頂きました。

幸い三方が開けていて、作業はしやすい建物ですが、
屋根勾配が途中で折れる形状で、足場が難しい建物でした。

明るいアイボリー系で、とてもスッキリ仕上がりました。
2016/07/30カテゴリ:塗り替え

外壁と軒裏

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外壁と軒裏とは建物によって、通常塗料を変える場合が多いです。

外壁はひび割れ防止や、防水性の重視ですが、軒裏は雨がそう掛からないので
防水性能よりは通気性重視になります。

ベランダや屋根等から後日水分が回った場合に、通気性があると
その水分が塗膜から逃げてくれるからです。

建物は美観や防水だけではなく、通気と言う考えも重要です。

2016/07/28カテゴリ:塗り替え

サイディング材の劣化

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窯業系のサイディング壁ですが、
劣化が進んで水分を含んで、ボロボロになってしまっています。

ここまで劣化が進むと、塗装では修復が出来ないので、相談をさせてもらい、撤去する事になりました。

幸い出っぱっている胴差しという部分だけが傷んでいたので、外壁はそのまま塗装で保護が出来ます。

窯業系のサイディングは、劣化の見極めが特に重要で、外壁が傷むと全面張り替えになり、コストが相当アップしてしまいます。

2016/07/07カテゴリ:塗り替え

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