渡辺塗装ブログ
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お風呂の修繕

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床に水が漏れてくるとの事で見に行ったら、外部からではなく
お風呂場からの漏水でした。

風呂のタイルの床のすき間から水が流れて、
和室の畳の方まで染み込んでいたので、その部分を解体したら
やはり床の木が腐っていました。

塗装と関係ない工事ですが、結構風呂場周りからの、漏水も多くお聞きするので、
結構ご依頼受けていることは多いです。
どうしてもタイル張りの工法では、いつか必ずおきる傷みのようです。

ユニットバスが増えてきているのも、これが原因の一つと思います。




2013/12/02カテゴリ:その他工事

樋の取替え

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外壁や屋根の塗り替えをさせて頂くと、外回りのいろいろな物も一緒に当然塗り替えます。

ただ劣化が進行していると、塗装より交換や修理の方が良い時があります。

今回は樋を全て入れ替えさせて頂きました。

足場があるときに、外回りのメンテナンスは全て終わらせるのが、得策なので、
トータルでお話進めています。


2013/11/18カテゴリ:その他工事

耐震補強

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木造の建物で、耐震診断の結果、強度の数値が足りない事がわかり
壁の中に補強材を入れています。

良く見ると屋根を受けている梁が、途中で継いでありその部分も
強度が足りないような状態でした。

建売の住宅で業者は倒産しているので、いまさら攻められませんが
見えない所でいろいろな施工を、されていたようで昔はいかに
検査もされていなかったのかと、感じてました。




2013/10/29カテゴリ:その他工事

雨漏りが続くと

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出窓の下の天井ですが、雨漏りが続いて重みで腐食して落ちてしまいました。
幸い下の庇の上だったので、大事にはなりませんでしたが
もし人の上に落ちていたらと思うと、ぞっとします。

雨に対する収まりが悪い構造になっているようで、
天井だけではなく、上の雨漏りも止めないと、又再発しそうです。
きっちり見ていきます。
2013/09/14カテゴリ:その他工事

少しの事が

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滋賀のマンション塗り替えが、最終大詰めに来ています。

後の工事は廊下面、一部防水と床塩ビシート張りなのですが、
入口玄関のポーチのタイルが一枚だけ割れていました。

外周りが綺麗になってくると、他の部分が気になってくるもので
今回一枚だけ取り寄せて張り替えることにしました。

タイルは年数が経つと、廃盤になり大抵同じ物が無くなるのですが
色が変わっても、剥がれてるよりは良いと思うので、近い色で
探してもらっています。

トータルで喜んでもらえるように、細かい所も心掛けています。


2013/08/01カテゴリ:その他工事

塗り替えの前にする事

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家を塗り替える前に何をするかですが、
一番に足場を組む場所を確保するのが、最初です。

足元の植木や物置を移動したり、枝が広がっている場合は
傷めない程度にコンパクトに巻いたりします。

他にテラスやバルコニー、カーポートの屋根をはずします。
傷んでいなければそのまま綺麗に洗って使用しますが、
弱っている場合は、足場を解体後に新しい屋根材に張り替えます。

それと材料や資材の置場、仮設トイレの置場を確認し
それから足場の組み立てに入ります。




2013/05/31カテゴリ:その他工事

玄関ドアの取替え

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塗装ではなく今回は、玄関の扉を入れ替えさせて頂きました。

古い扉や枠を外して、周囲を一部割ったり、広げたりしたあとに
新しい枠をはめ込んで固定した後、サッシを取り付けます。

その日中に取替えが完了しないと、戸締りができない状態になるので
段取り良く進めていきます。










2013/05/17カテゴリ:その他工事

外も中も

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外装を塗り替えさせて頂いた施主様から、内部のリフォームも
一緒にさせて頂きました。

綺麗なグリーンのキッチンが入り、天井の部分の壁も撤去して、
光が入って、キッチンがすごく明るくなると思います。

中も外もスッキリを目指します。



2013/04/29カテゴリ:その他工事

タイルの割れ補修

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塗り替えさせて頂く建物に、よく外壁の一部が
磁器タイルになっている事があります。

今回も一部、その外壁タイルが割れていました。

タイルもメーカーや製造時期によって、同じ色がない場合が
多く、近似色になってしまいます。

出来るだけ目立たないように、一部だけを切り取って、
小さくラインで補修の張替えをしました。

見た目どうでしょうか。








2013/04/15カテゴリ:その他工事

京都の街中

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京都の中心部 御所の近くで社屋の塗り替えを
させて頂きます。

両隣が接近していて、足場の部材を搬入する場所が
無いため、隣の学校と、裏の税務署にお願いをして、
分割して横と、裏から足場を持ち込んでいます。

どちらも好意的にお話をさせて頂き、ご協力頂けましたので
何とか、スムーズに進められそうです。

街中はどうしても、敷地に余裕が無いため、あの手この手で
安全かつ効率的に進められる方法を模索します。

周辺の方にはご理解頂き、大変感謝します。


 

2013/02/19カテゴリ:その他工事

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